Angebot

Das Immobilienportfolio

Wird zu mind. 50% aus Bestandsimmobilien und zu max. 50% aus Immobilienprojektentwicklungen bestehen.
Direkte Investitionen in Immobilien, kein Dachfonds.
Immobilieninvestitionen aus den Bereichen Wohnen, Einzelhandel, Gewerbe und Logistik.

Die Investitionskriterien

Die Nettomietrendite beim Ankauf der Bestandsimmobilien liegt bei durchschnittlich mind. 7%.
Bei den Immobilienprojektentwicklungen muss das Verkaufsszenario bereits entwickelt und in 24 bis 36 Monaten
realisierbar sein.

Die Mittelverwendungskontrolle

In Deutschland ist die DONNER TREUHAND-GESELLSCHAFT MBH & CO. KG für die Mittelverwendung verantwortlich.
In Polen sind für die Mittelverwendung Treuhandkonten bei der DEUTSCHE BANK POLSKA eingerichtet.

Der Investitionsstandort Polen:

Das Wirtschaftswachstum in Polen für 2006 lag bei ca. 5,6%. Für die Jahre 2007 bis 2014 ist mit durchschnittlich
4,8% p. a. zu rechnen. (Quelle: Feri Research)
Der Anstieg des Einzelhandelsumsatzes in Polen stieg in 2006 um 10,6% gegenüber 2005.
Über 40 Städte haben mehr als 100.000 Einwohner; in fünf von ihnen leben mehr als 500.000 Menschen.
In diesen Mittelzentren gibt es inzwischen eine junge, wachsende Mittelschicht, die auf Westniveau konsumieren
und wohnen will – und es finanziell kann.
Das heißt, der Nachholbedarf an hochwertigen Miet- und Eigentumswohnungen ist gewaltig. Gleiches gilt für den
Einzelhandel: hier sind lokale Nahversorgungs-, Einkaufs- und Fachmarktzentren stark gefragt.
50% der Polen haben keinen direkten Zugang zu Shoppingcentern oder großen Fachmärkten (Quelle: Cushmann &
Wakefield). Hier herrscht große Nachfrage und somit enorme Wachstumschancen. Zusätzlich sorgt die steigende
Kaufkraft für einen wachsenden Bedarf an Einzelhandelsflächen!

Unterlagen

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