Angebot

Die Vorteile in Kürze:

• Investieren Sie in ein breit diversifiziertes Immobilien-Portfolio in den USA, der größten Volkswirtschaft der Welt, mit stabilem politischen, rechtlichen und steuerlichen Umfeld
• Partizipieren Sie an Investitionen in Wachstumsregionen mit überdurchschnittlichem Bevölkerungszuwachs und nachhaltig hoher Immobiliennutzer-Nachfrage
• Nutzen Sie die Vorteile von direkten Immobilieninvestments mit eigenem JAMESTOWN-Management vor Ort
• Profitieren Sie von einer Anlegervorzugsstellung von 10 Prozent pro Jahr auf das gebundene Eigenkapital auf Fondsebene
• Vertrauen Sie JAMESTOWN, dem langjährigen Marktführer für US-Immobilienfonds mit herausragender Leistungsbilanz, der sich selbst als Anleger mit $ 20 Mio. beteiligt

Die Investitionsstrategie beinhaltet die Phasen:
Kaufen – Mehrwert schaffen – Verkaufen. „Mehrwert schaffen“ bedeutet, Grundstücke und Gebäude zu entwickeln sowie deren Nutzungsmöglichkeiten zu verändern und zu verbessern. Dies kann auch in Zusammenarbeit mit örtlichen, spezialisierten Partnern erfolgen. Nach der Wertschöpfung gehört die kurzfristige Gewinnrealisierung durch Verkauf der Immobilien zur Investitionsstrategie des Fonds. Durch eine breite Streuung mit einer Vielzahl unterschiedlicher Objekte, Nutzungsarten und Standorte reduziert der Fonds typische Risiken, die mit Grundstücks- und Projektentwicklungen verbunden sind. Pro Objekt sind in der Regel 2% bis 5% des bei Fondsschließung gezeichneten Eigenkapitals vorgesehen, in keiner Immobilieninvestition dürfen mehr als 25% dieses Eigenkapitals angelegt werden.

Die Jamestown-Gruppe mit Sitz in Atlanta und Köln ist seit Jahren Marktführer für geschlossene US-Immobilienfonds. Seit Unternehmensgründung 1983 ist Jamestown auf US-Immobilien konzentriert und hat eigene Spezialistenteams, die alle Leistungsphasen einer Immobilieninvestition abdecken. Die Teams bestehen sowohl aus Akquisitionsspezialisten, Analysten, Rechts- und Steuerexperten als auch aus Baufachleuten, Vermietungsprofis und Objektmanagern mit umfangreichen Erfahrungen insbesondere bei Einzelhandels-, Wohn-, Hotel- und Büroimmobilien. Bis Ende September 2007 wurde ein Portfolio von rund 90 Immobilienobjekten im Gesamtwert von rund USD 7 Milliarden eingekauft, entwickelt, verwaltet und zu einem großen Teil auch wieder verkauft. Die Jamestown-Organisation hat die Fähigkeit bewiesen, chancenreiche Immobilien auszuwählen und sie durch aktives Management vor Ort wertsteigernd weiterzuentwickeln bis hin zu erfolgreichen Verkäufen.

Der Fonds endet mit dem Verkauf des letzten Investitionsobjektes. Dies ist bis zum 31.12.2016 beabsichtigt. Eine Verlängerung der Fondslaufzeit bedarf der mehrheitlichen Zustimmung durch die Anleger.

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